“应天院不是学生都是寄宿吗？何必在外面租买宅院？”
三郎有些不解。
“小哥儿说的是那些规规矩矩只身读之人，这租买宅院的都是携家带口而来，如何不在外面找地方住？”
“拖家带口？怎么如今学子婚配都这般早吗？”
三郎更是不解了，便如蒲扩、芦颂两位师兄，尚未科举及第哪怕都是双十年纪，也尚未婚配。学子不及第则不婚配乃是常态，科场二十七八年纪的考生，未婚之人比比皆是，否则何来榜下捉婿之俗？
“郎君，有所不知，如今朝廷取士也不全在科场，慈圣惠政许诸京、诸府官学举荐佳士入太学，”
这老倌儿难怪能做到牙人中的魁楚，许多生意总能先人一步，便是吃透了其中脉络。
“咱这应天院每年可举荐三十人入太学，而入太学若是升到上舍，最次也不必省试，便可在京城参加会试，而若是上舍之优等便可由朝廷授同进士出身，直接授官，良等亦可直接殿试，不必科场沉浮！”
这些三郎是知道的，太学便是士悦士学士建立起来的，当时乃是惠及百姓的善政，因为太学只招收八品以下官员及庶民子弟，为的就是拔擢人才于民间，不使豪门世家阻塞学子上进之路。而三舍之法，乃是庆康新政时，内翰阳攸上奏《议学状》提出，也是旨在促进太学生上进之心，且重注实才，兴实务，以为国家培育基层实干官员。
针对三郎所言，蒿老实摇了摇头。
“小哥儿，当年确实如此，如今太学并不许民间直接报考，皆是地方推荐，便是应天府这三十个名额，岂是寻常百姓可能名列其中的？”
吃着酒水，这老儿话更多起来。
“咱大肇每三年才开科取士一次，而应天府三年便可推荐百人入太学，咱也是听这租买宅院的学生说，每百人中得赐官者约十人，直接殿试者又有十人，直接会试的约三十人，如此，便是士绅子弟也是挤破脑袋也要抢这名额。”
“而租住这些房舍的都是确定入了推荐名册的，那些有通天手段知道只要入了太学便能得到一官半职，而除了京官，地方赴任是不能携同妻子的，而京城毕竟天子脚下，太学寄宿制度严格，若是想赶着赴任前就能开枝散叶的，便只能现在与妻妾居住一起，因而拖家带口而来。”
三郎听得脸上一阵青一阵红。
“他们就这么笃定入了太学便能授官？”
“小哥儿，别的咱老儿不敢说，便是这些学生家世背景咱也从不去打听，只是你想咱这归德城三进广阔院落租金也不过二十贯，而这后面的院落租金都是按天来算，起码五百每日，这么个小院可值十五贯一个月吗？”
“既然这院能把房租抬得这么高，必有所值吧！”
三郎闻言只是沉默。
“况且，这些人为何能上荐册，这迎来送往也有门道！”
老儿低下声音说道，佛若会隔墙有耳一般。
“此乃秘辛，也是院某教授家里一管事透露，若是走科举正途也就罢了，打算走举荐太学的，入学时束修便是三百贯，然后这只是敲门砖，根据院举荐比试成绩再分三六九等，成绩优异的院也愿意结个善缘，成绩一般的则需要加大投注。”
“如何投注？”
“便是要按院指定价格先把在小院买下来，举荐太学后，再捐赠给院即可，咱只做过两笔这等买卖，牙钱便比我师父做那道院还多几番！便是买下这小院，每日租金也是照付！”
柳瑒听得此言，实在是佩服院这做买卖的本事，实在是高明，忍不住问道。
“便是太学以卓异授官，能给个什么差遣？”
听了这话，老儿却有些茫然，想了半天才说话，
“郎君，咱这趴在泥水里混饭吃的老汉，如何知道这里面的高低，只是听有生大言道将来也能做个望县大令，迟早也是要开衙设府的。”
柳瑒听了只觉得牙痒痒，按着牙钱倒推这小院售价至少百贯，年租算下来百五十贯，加上敲门砖三百贯，也就是说近千贯家财，最后不过是个七八品的知县，大肇的官员这么宝贵吗？
须知大晟类似知县这等亲民官皆是浊流，如他这类高门大户出身绝不可能出任，乃是寒门役户的职司，比如柳瑒若是无须养望，这个年纪便可由郡守也就是他父亲推荐给州中正举孝廉，然后上报朝廷由大中正也就是他母舅公遣人考核，然后定品，之后授官，起步便是伴驾天子的六品郎官。
但是柳瑒这等含着金玉出生之人，哪里知道人间苦难，便是望县知县对于万千黎民也是天地鸿沟。
三郎听得这些话实在是意难平，难怪父亲要将他带到身边教养，若是将他放在这浊世，以他这面沉似水，心如烈火之人，非把这应天院的门匾揭下来不可。
柳瑒察觉了自家兄弟情绪不对，便东拉西扯起来。
“既然皆是院房产，怎么方才看到中间还用高墙隔开了？”
嘿嘿，老
倌儿这笑声可有些猥琐了。
“这院会做买卖，学生们也不是蠢材，这个价格租卖了，也并非没有人不肉疼，再说这偌大院，各色学生只怕不下千人，总要找个营生把这钱从同学身上赚回来。”
“只怕转租也不能回本钱吧？”
“那是自然，因此只能做些本小利厚的买卖，”
“什么买卖如此厚利，说来咱也掺一脚！”
“郎君，只怕你这个年纪还是别沾这些腥臭事！”
别说柳瑒，其他二位也听明白了。
“这些人在这里开娼馆？”