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第170章 创意

楚曲轩请邵清媛在私人会所吃特色菜,邵清媛感觉到了楚曲轩的诚意和盛情,只是她心里没搞明白,转让给楚曲轩的土地没有赚钱,现在是亏钱状态,楚曲轩为什么能有这种态度。

邵清媛喝了一口楚曲轩倒了满杯的红葡萄酒,邵清媛判断楚曲轩不经常来这种地方,依据是这种社交礼仪场合红葡萄酒一搬倒三分之一。

邵清媛首先试探的问:“楚总经常邀请客户和朋友来这里吃饭吗”?

楚曲轩:“邵董,你高看我了,我对西餐没兴趣,没有中餐那么喜欢”。

邵清媛:“那你为什么选择这里”?

楚曲轩:“选择西餐一般就餐环境比较浪漫,我知道女人喜欢这种就餐环境,实话实说我是想让你开心”。

邵清媛:“为什么想当我开心?我怎么不知道自己有让你尊重的价值”?

楚曲轩:“邵董,我认赌服输,但是我不想在一个地方栽两次跟头,我想知道你当初转让土地的真实情况”?

邵清媛心里想我的小情人分析的上路,楚曲轩真就是这个想法,于是对楚曲轩按照事先想好的路子说:“楚总,要说我的真实目的,你基本也知道了,我今天真人不说假话,除了你知道的那些原因,还有公司里面有人提出了房地产市场即将迎来寒潮,我当时不相信,因为你知道,房地产的寒潮对于我们来说就是企业的末日,后来家里的事和贷款没审批下来,我就觉得这是天意不让我开发二期工程,所以我就选择了转让,如果说公司那位员工的预警让我产生了转让的想法,还不确切,所有的因素加一起让我下了土地转让的决心”。

楚曲轩:“我想有时间和给你建议的那位员工谈一下,我觉得这人是我人才”。

邵清媛:“没问题,我现在对这个员工也有点刮目相看了,不过我觉得你拆迁和开发都挺有效率的,赢得了宝贵的销售时间”。

楚曲轩:“当时也感觉到了危机,所以为了赶工期,在拆迁上下了本钱,还好工期没耽误还提前了,对于我来说这挤出来的时间可以说是救我一命,不然我得赔的裤头都得档了”。

邵清媛:“根据我的经验,拆迁是开发过程中最难的阶段,你拆迁比较顺利,比较幸运”。

楚曲轩:“一点不顺利,差点儿出人命 、都说房地产行业是暴利,他们不知道我们干的也是刀头舔血的工作”。

邵清媛:“还差点儿出人命,那么危险的事情都让你遇到了”?

楚曲轩就把拆迁时挖掘机司机不小心拆塌了房子,差点儿砸死人,以及遇到了一个孤寡老人,相处的还不错,在最后一次看望老人的时候发现老人有病,送医院的事跟邵清媛讲了一遍。

邵清媛:“开发是吉兆,彩云间仙阁二期可能出现惊天逆转”,邵清媛因为楚曲轩接手了自己的土地转让,所以用恭维的话顺着楚曲轩说下去。

楚曲轩:“只是可惜了老人家,开发项目还没竣工,人就走了”。

邵清媛:“人走了?驾鹤西归了?那他的房子怎么处理”。

楚曲轩:“我做梦都没想到老人家临终遗嘱是把房子留给了我”!

邵清媛:“啊,还有这种戏剧性的场面”。

楚曲轩:“在施工阶段,我就怕施工影响老人的正常生活,所以经常去老人那里看一下,看一看有没有给老人带来生活的不便,结果时间久了就有感情,老人去世的时候还挺悲伤”。

邵清媛:“开发商和拆迁户的关系是天敌,没想到你还在动迁的时候收获了一份信任和友谊,这是少有的事情,值得宣扬”。

楚曲轩:“你一说宣扬我就感到头痛,一波未平一波又起”。

邵清媛:“为什么这么说”?

楚曲轩:“有媒体知道了这件事,正在到处寻找资料,准备给我曝光”。

邵清媛:“他们在寻找什么资料,曝光什么”?

楚曲轩:“一家媒体的题目是:动迁户不堪忍受开发商的拆迁手段,含冤而死。还有一家媒体的题目是:不良开发商逼死拆迁户,邵懂你说遇到这事头不头疼?生气不生气?

邵清媛:“嗨,不是我说你,手里握着那么好的牌,反倒不会玩了,可惜你手里的王炸”。

楚曲轩:“愿意听邵董事长指教,我的哪一副牌是王炸”。

邵清媛:“老人留给你的遗产,那栋房屋,可以用它来做章”。

楚曲轩:“怎么做?请邵董事长指教,我洗耳恭听”。

邵清媛:“老人留下那栋房你准备怎么规划”?

楚曲轩:“我想建娱乐场所或者健身房吸引顾客购房”。

邵清媛:“建养老院,就用老人的名字养老院”。

楚曲轩:“建养老院和那些准备报道我的八卦新闻有关系吗”?

邵清媛:“有关系,你建养老院用老人的名字命名然后向新闻媒体公关,让他们知道你建养老院就是为了纪念老人家,并且在新闻媒体采访你时,要详细的向他们介绍你和老人交往的经过,是你的真诚感动了老人,最后在老人病危时把房子赠予你”。

楚曲轩:“这真是一个好办法,我怎么没想到”。

邵清媛:“每天都那么多事,焦头烂额的,想不到是正常的”。

楚曲轩:“今天请教邵董事长还是有收获的,多谢指教”。

邵清媛:“还有,在新闻媒体报道时,你要说明为了纪念老人,凡是以前老人的街坊在养老院养老,只收取成本费用,这样搬走的居民,家里有老人的,就愿意回迁,他们拆迁手里有钱,是你的白金客户”。

楚曲轩:“建养老院应该投资多少”?

邵清媛:“地皮是现成的,建房的材料你我都明白,费用没多少”。

楚曲轩:“规模适中,养老院主要目的是做广告,为卖房服务,高,实在是高,佩服邵董事长,我能做你的下家,还是有原因的”。

邵清媛:“楚总不要夸我,如果换做我开发,动迁肯定没有你快”。

就在楚曲轩庆幸自己有了解决办法的时候,媒体把他的事情曝光了,楚曲轩没想到会这么快。

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