唐宁回到偏厅的会议室，拿出电脑给张之南发了两封邮件：
第一封是招标现场的图片，重点放在苏蔓揭标、现场签约的场景上，以让谈判对方看到宁达的实力，以及在英国商界的影响力，用以增加谈判的畴码。
第二封邮件，是关于调整la谈判策略。
有了苏蔓与evan昨晚的铺垫，对方公司对于中国市场与宁达合作，在理论信心上应该是可以增加的。
那么在实际合作思路上，他要做的不是让步，而是用方案和数据，来让对方增加实际的信心。
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一小时后，唐宁与张之南在la公司办公大楼旁的咖啡厅见面。
“我仍然认为，您昨天与夏小姐商量的那个方案把握更大，而且以未来城的营运模式来看，引进大块头的品牌，其实减少了我们品牌引进的成本－－您看，考察成本、谈判成本、宣传成本，等等，还有其它一些隐形成本。”张之南收到邮件后，也挤时间做了个成本分析，然后对唐宁说道。
“那么机会成本呢？”唐宁看着张之南笑笑说道：“半层楼给一个品牌，成功与失败都是50％；如果我分二分之一出去，另二分之一无论成功还是失败，我们都会多一次市场尝试机会，让下一次品牌的调整有据可依。”
唐宁看了一眼张之南的分析，看着他沉声说道：“市场机会越往后越需要精准，开始的时候我们还有试错的机会，但这个模式一但推开，摸仿者众多，我们就必须有自己的核心优势才能胜出。”
“但我认为，我们的核心优势是拿地的能力，我们的房租要比其它商城类企业便宜得多。”张之南不同意唐宁的说法。
“不对，拿地的能力只是我们的成本优势，但不能成为我们的营业优势。市场不会因为你拿地便宜而让你的营业额更多一些。我们自己也不能因为楼面成本低，就放弃对营业额的追求。”唐宁微微皱了皱眉头，沉声说道。
“这个”张之南沉吟着看着他，思索着他的话－－成本优势意味着同样的营业额的情况下，利润更高。
若营业额落后的情况下，也可能利润持平。
但以未来城的定位，自然是要做行业老大的，又怎么能将目标定位保有利润上呢！
“核心优势是除成本优势之外，我们占领市场、制胜对手、领先行业的经营上的优势。”唐宁耐心的解释自己的思路。
因为未来城，将来的营运会交给张之南，所以他们的理念与思路是否能达成共识是至关重要的。
要行业地位与市场份额的结果、与仅要利润的结果，将会是完全不同的操作手法。
“恩，我懂了。”张之南点头。
“k，但之前的做法依然值得参考，所以我的意思是给四分之一的楼面，在四分之一的楼面里，品类依然由他们来提供预案，双方共同决定。”唐宁对张之南说道。
“既然您已经做了方案，我们就按这个方向去谈。”张之南点头。
“k，我们能达成共识，稍后才好打配合。”唐宁微笑着点了点头，抬腕看了看时间后，端起手边的咖啡，也不管是苦是甜，只是一饮而尽。
然后合上电脑站了起来：“走吧，时间到了。”
说着便将电脑收进公包里，转身往外走去。
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张之南伸手招来服务员，急急的买了单后，快速的跟上唐宁的步子。
五月天气温暖的阳光里，风吹在身股暖洋洋的。
他们却无心享受这样的和风与阳光，匆匆的步子里，写着他们的压力与焦虑。
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“唐总，你好。”
“您好，这是我的助手张之南，今天会和我一起向您解释未来成在经营理念与商业机会上的思路。”
“哦？好啊。”
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对方的态度依然暧昧不清，唐宁不知道昨夜苏蔓的约见，让对方是否有态度上的改变，但无论如何，在他反复思虑过后，现在拿出来的这一套方案，已经是在完全考虑了对方的商业需求、以及未来成的定位和发展之后的结果。
若对方仍有迟疑，他再看这一轮的谈判中，对方会有什么新的需求点。
唐宁与张之南交流了一个‘按原计划进行’的眼神后，便随着对方商务部首席一起往会义室走去。
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“ihl对中国市场的了解，让我们深感惊讶，也惭愧方案做得不够细致。”
“中国市场我们确实有意进驻，但我们是个多品牌公司，在其它国家的经营模式都是做自营模式，并不与商业城合作。”
“我有留意到，la在法国、意大利等欧州城市，自营的模式非常成功。但在日本、韩国能亚州城市，却并不理想。”
“这是因为我们还不了解当地的消费化，上市太过匆忙的原因，我们正在调整亚州国家的上市节奏，其实中国也已经在我们的计划之中。”
“我进入商界时间不长，我师傅对我说过这样一句话，我认为说出了商业的精髓。她说：‘我们做商业，做的就是市场。而市场不相信数据、市场也没有规律，你唯一能做的，就是想到就去做，失败的次数越多，你走对路的机会也越多。’不知道您是否认同这句话？”
“这个我们认为充分的准备，是成功的必要因素。”
“如果有人帮您准备好了呢？”
“唐总这样说，未免有些托大。”
“k，您刚才说到对亚州市场的消费化不了解，上市太匆忙，导至产品的失败，那么我想请问您，如果您手上有一份麦肯锡公司提供的亚州地区消费化调查表、有一份我专为您做的中国日化消费现状调查表、还有一份贵公司国际市场部的调查结果，您会选择用哪份？”
“这个当然是麦肯锡公司。他们足够的专业和全面。”
“k，没错，做业企业管理，我也会选择麦肯锡公司。”
“我留意到您说的是‘企业管理’，有什么特别的意义吗？”