经纬评估公司的总经理叫孔令宏，五十岁上下，是东方大学病退的讲师。其实没有病，也没有真的退，叫停薪留职，就是在社会上挣钱，在学校享受福利。当他趿着方口布鞋、左手捋着小胡子、右手提着一个茶叶罐子走进管校长的会客厅的时候，云山不由得暗暗鄙夷了一下：金陵大学的名师为四大楼鉴宝，东方大学的讲师在社会上开公司挣钱，前者冠冕堂皇、后者魏晋风度，倒是包装得都不错。
“管校，您带病工作，我老孔装病挣钱，这境界差、认知差，唉！正所谓高山仰止、景行行止，我得追您一辈子。不过，谁叫您是院士呢，我要是”
老孔话未说完，被管校长打断，“去你妈的，还老孔，老子这岁数能当你爹，你敢跟我称‘老’？亏你还是圣人子孙？”
“嗨，什么圣人子孙！圣人不死，大盗不止。您要不是院士和校长，只当老师，你我就能并肩作战，为教育事业贡献”
“来劲了是吧，要不这校长给你来当？院士的名头也给你？”管校长想起身踢他，奈何云山不让他动弹。
“我不稀罕你的这些虚名。说吧，您老夤夜唤我前来，有何见教？这位年轻人好面相，新收的学生？”孔令宏的目光转向云山，眼睛跟死鱼眼似的，不过云山这会却不觉得这个家伙有多讨厌了，他敢藐视圣人，对自已高贵的姓氏也不甚在乎，尤其是‘圣人不死、大盗不止’这话，甚对脾气。
“什么夤夜，不到七点钟好不好？云山，你自己跟他说。”管校长吩咐。
“孔老师你好，我叫云山，是这样”云山把自己的想法告诉了孔令宏，一是想知道建材厂目前的账面价值，包括资产有多少，欠账有多少，隐形负债有多少；二是想知道实际价值，其实就是采矿权的价值；三是投资前景如何。
“令宏，小云也是我的医生，我的颈椎经他治疗好转不少，要不是这次开会累着了，也不能复发。你跟公司经手的人了解了解，把知道的情况跟小云说说，他是很不错的小伙子。”
“校长说不错，小伙必然是不错。情况我自己就了解一些。小伙子，你刚才的问题里其实关注点有二，一是采矿权值多少钱，二是有多少隐性负债。虽然我们是中介机构，执业原则是公正公允，但是蓝天集团是我们客户，我们挣的是人家的钱，所以在实物资产的实际价值方面我们必然会往高里评个10左右，这是行规，大家心里都有数。当然即便这样，建材厂也是资不抵债的，但是有两个无形资产的公允价值你得了解，一是土地使用权，二是采矿权，什么是公允价值？就是未来它能带来的收益折算到现在值多少钱。
采矿权是五年内的权益，属于可预见的未来，矿石价格不会有大的浮动，即使有，也会越来越高，国家的经济发展速度在15以上，商品一定会涨价，大宗商品也一样，矿石就是大宗商品，根据我们现场实际评估以及查阅资料，并引用专家论证，幕府山还有可供开采的白云石150万吨左右，石灰石300万吨上下，价值2000万，减去5年的利税及直接、间接成本，保守估计净值约1100万，抵减评估后账面净值，约有300万的价值。
土地使用权未来能有多少年的权益，目前还没有定论，但20-30年大概率是有的，土地使用权的收益体现在什么地方以及未来能不能自由交易，目前都没有可供参考的实例，所以，这一块我们并没有列示它的价值金额，但是你试想一下，共计三百多亩的两个厂区，光是种植草坪或者用材树木，二十年值多少钱，培育花卉苗木经济作物又能值多少钱？50万到100万总有吧？矿坑回填绿化国家还可能给补贴的嘞，起码二三十万！
至于隐形负债，这一块不必担心，冶金厅和蓝天集团自然要把善后工作负责到底，被交易子公司及分厂没在集团备案的担保属于非法行为，虽然有效但是经办人得兜底，估计在股权转让时，曾经的经办人就得跟被担保人想办法处理。另外蓝天集团也会登报公示，其中必然会提出未备案担保的处理方案。
所以，这个项目值300万，只高不低，起拍价180万是一种策略，引诱更多的人竞标，要我说定在150万更好，人越多竞争越激烈，最后成交价越高。
至于投资前景，行业差别巨大，没办法一一比较，可能投资出版业、娱乐业更有利可图，但是跟本项目无关。小伙，我这个答案如何？”
云山听过孔令宏的一番话后，心中疑虑顿消，刚要开口说话，只听管校长说道，“让你说个答案，你给了篇论，怎么，你是要考研呐？”
“跟你没话讲。你留我吃饭不？不留我就走了，哦，这盒茶不错，要不？”孔令宏放下手里的茶叶罐，起身作势要走。
“拿走拿走，我一个院士还缺你一罐茶？小云，你带他走吧，脖子不疼倒困了。”
“校长，困就对了，说明放松下来了，那您休息，我送孔老师。”云山与管校长挥手道别。
“孔老师，听您一席话，豁然开朗，您晚上有空没，我请你喝酒。”出了会客厅，云山邀请孔令宏。
“小伙子不错，但是出于职业道德要求，我们不能在公开场合一块儿出现，信息你已知道，酒就不必喝了，回去准备准备吧，300万都能投，我认为这笔买卖最大的难点就是怎么把矿石全款卖出去，是个销路问题，国企的股价，好东西呀！就此别过吧。”
“等等孔老师，五年后矿山采完了，上百名矿工要另谋出路，给他们的赔偿金数额也不少呀！”云山见他要走，连忙请教。
“改制了，建材厂就不是国企了，用工合同得重新签订，你只签五年就没有赔偿金了。你想做良心老板，他们在职时把工资定高点，要么学外企，经常搞点职工技能培训，也就对得起他们啦，没有哪家公司能真正照顾员工一辈子。”
“谢谢孔老师！”
回到夫子庙，翠花满仓听说他还没吃饭，在肯得基为他买来一个汉堡和一个油炸鸡腿。云山心中再次暗叹，味道是真不错，吃起来也是真方便，就是太贵，两样东西够炒两个菜的了。
见老板要在店里待着，翠花和满仓沿秦淮河赏月赏花去了，到处花红柳绿，他俩难得一起出去逛逛。
云山呼过霍然不到三分钟，她的电话就回过来了，说已经约了冷经理，明天晚上6点钟在花桥市场见面，冷经理建议让竞拍人尽量多准备点资金，“明早来打球啊？一个春天都没怎么运动，长胖了都。我今晚住工会楼，你明早啥时来都行，带上于记者哦。”电话最后，霍然请云山去打球，声音里有些娇羞。云山心想，于记者明天不要上班的吗？诱惑！
不过，资金嘛，保证金60万，手里还有200余万可支配资金，应该够了。
29号一早，云山让翠花将山月玉缘账户的资金整数余额30万转入大工建设，自已将各存折及红棉卡的整数余额也都转了进去，共计206万。
9点10分，云山骑摩托来到蓝天集团工会楼楼下，围墙拐角处，霍然的红本田赫然在目，把车停在一处后，云山上楼，别说，运动装在身，感觉就是轻松有力。
没在楼上睡懒觉，霍然正在一楼篮球场上练习运球突破，球鞋底与球场实木地板的剧烈摩擦声令云山有了丝兴奋的感觉，自己也想上场。
霍然并不像电话里说的那样——没运动人胖了，相反吸汗的紧身衣勾勒出起伏的身材，该丰的丰，该俭的俭，短裤背心根本就遮不住，三步上篮时大腿肌肉尽显张力，人似乎较原来挺拔直律了。
似乎感觉到有人在看自己训练，她抬头看向二楼，发现了一身白色运动装的云山。“下来噻，看我打的怎样？”
云山有些赧然，他知道人好看，运动的姿态也好，但球打得如何他并不知道。“打得漂亮，我不知道打球技巧，但是看你上篮的样子，应该没少练吧，动作相当协调嘞！”
“眼光不错，来！一起打，一个人打老是捡球，弯腰好累人。”霍然身姿飒爽，脸色白里透红，话音里却带着撒娇的余韵。云山下楼，接过篮球双手拍了一下，学着霍然的样子投篮，然而，球连篮筐都没碰到。
霍然笑得前仰后合，“哈哈，云山，你身高臂长，其实特别适合打篮球，只不过没学会基础动作。你弹跳怎样，原地起跳能跳多高？”
“一二米吧。”
“吹牛！乔丹原地起跳也不到一米，你要是能跳一米多，加上臂长，就能扣篮了。试试，你双手拿球，把球放进篮筐看看。”
云山也不说话，两手掐球，原地纵起，轻松将球放进篮筐，然后稳稳落地。