“‘宁达’?唐总?”正为楼盘工程结款烦恼怒的建筑公司老板林总看见唐宁,有些疑惑他的来意。
“‘宁达’有意收购位于城东的新建的楼盘‘万华’。”唐宁将名片递给林总,一脸温雅的看着他说道。
“我们只是承建方,如果有意收购,得找开发商。”林总看了一眼唐宁的名片后,抬头看着他说道:“我想他们现在很乐意与唐总谈收购的问题,因为他们公司内部资金链出了问题,现在欠着我的工程款呢。我现在是一边垫付工人的工资、一边找律师起诉他们。”
“但我们的目的是拿回工程款,这官司……唉,唐总也是生意人,不说也罢。”
“是,我助理联系过开发商喻总,知道他们的资金链出了问题,第一期销售款收到后,不仅没有支付工程款,连他们自己员工的工资也扣了不少。所以我才不敢和那位喻总直接谈收购。”唐宁点了点头,一脸的温润里,带着商人式的算计与精明。
“哦?唐总的意思是……”林总似乎有些明白唐宁的意思。
“没错,我担心谈了收购之后,他们拿到收购款,依然不会支付林总您的工程款和员工工资。”唐宁点头说道:
“这对我来说,虽然并无损坏,但事后工人、林总,大约也是会找我的麻烦的。这且不说,携款潜逃以后,这个楼盘的后遗症会相当严重。”
“我听说‘宁达世纪城’出事,也是因为你们内部奖金链出了问题?”林总敏锐的看着唐宁,沉声问道。
“是的,所以我不太愿意和这种人打交道,也不敢将钱投到这种人的公司。”唐宁点头。
“所以由我们公司出面,以开发商欠款为由,私卖楼盘。要么他们告我、要么主动来找我们谈,楼盘销售款中,用于支付工程款的这部分,由‘宁达’直接划帐。”林总连连点头,对唐宁的相法非常赞同。
“是这个意思,保证我能顺利且安全的拿到楼盘、保证贵公司能顺利拿到工程款、保证楼盘的口碑不坠。”唐宁轻轻点头,知道因为欠款的事,林总已经急了许久,现在这条路虽然并不光明正大,他唐宁也并没有多少让人信任的资本,却仍然愿意走这条险路。
两人坐下来,林总叫了工程监理还有秘一起进来,与唐宁细细的讨论接下来的计划;当然,也给唐宁提供了整个楼盘的建筑图纸与施工详情。
正好张之南也从现场发回来了拍的图片与商业分析案。
唐宁在快速看过后,将其中一些疑问又提出来与林总确认。借了林总的打印机,将张之南的报告打印出来后,将林总这边给的现场说明,一一补充了上去。
看着唐宁在谈收购的时候,身上有股大企业总裁的果决与大气;而在确认工程细节的时候,却又如一线员工一样仔细而专注。
林总对这样的唐宁不禁另眼相看,但想想‘宁达’从破产到被收购,再到他自己执掌改姓的公司,这个年轻人一路走来还是不易的,也难怪他的小心冀冀、如履薄冰。
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“k,项目的整体评估符合我们收购的要求,我现在回酒店与公司项目总监起草临时合同,您这边如果还信得过我的话,可以开始安排与开发商那边的联络了。”唐宁在张之南发来的评估表上,做了最后确认后,抬头对林总说道。
“信得过。”林总点头,伸手与唐宁重重一握。
“谢谢,我这边合同本出来后,会第一时间发给您,您签字生效后,第一笔款我会汇过来,媒体上面您就可以开始操作了。”唐宁点了点头,收好件,拎着公包快步离去。
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唐宁离开后,承建公司的项目总监还有些没回过神来,看着林总蒙蒙的问道:“林总,这个年轻人是哪里冒出来的?您就这样信了?”
“‘宁达’原来的少东家,现在为arle中国公司服务,手里握有arle的资金、又有‘宁达’的渠道,上任后也做了几个漂亮的动作。”林总淡淡说道。
“‘宁达’的少东家?”项目总监从桌上拿起被自家老板放在上面的名片,翻转来看了几遍,点头说道:“炒‘世纪城’的那个海龟。”
“恩,是他。”林总点了点头。
“可我们没和他打过交道,可信吗?”项目总监将唐宁的名片放回到桌面上,有些忐忑的说道。
“信不信都无所谓,关键是他指的这条路能行。”林总笑笑说道:“就算不与他合作,我们自己也能搞这事。”林总轻扯嘴角冷笑着说道:“有了唐宁的名头,我们说把楼盘卖给‘宁达’了,你说那姓喻的是慌还是不慌?”
“最后就算这个小唐总不同我们合作,我们还是能把姓喻的钱给逼回来;如果这个小唐总是真心合作,有真金白银的到帐,自然是更好。”
“姓喻的要么出面接下这笔单,将房子卖给小唐总,然后将欠款给付掉;要么去起诉我们非法销售他们的房子,这样就正好,我们反诉他欠款,要求以房抵债,那么我们和小唐总的合作算是名正言顺。”
林总低头拿起唐宁的名片,边思索边说道:“这个方法极好,我为什么一直没想到呢?”
“我们只想到要钱了,没想到要房子。”项目总监这会儿倒是不迷糊了。
“恩,到底是留学回来的,脑袋好使。不过说实话,我还真信他。”林总抬头看着自己的项目总监说道。
“长得挺好。”项目总监挠了挠头发,说了句莫明其妙的话。
当然,这话林总懂--长得挺好,不像会骗人的。
他们这些做工程多年的人,也难得还会因为‘长得好’而信任一个人。
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“有没有我们,这招他们都可以用。但‘宁达’出钱出名,对他们只有好处没有坏处。”唐宁与张之南一起,边做件边聊到。
“确实。您这速度,让他们也没有后悔多想的余地,真金白银呢,谁会拒绝呢。”张之南点了点头。
“合同草稿我发在你邮箱你了,你看看在技术上面还有没有要修改的,这件事我和夏小姐要说一下。”唐宁将写好的件发给张之南后,对他说道。
“夏小姐肯定同意。”张之南点头应道。
“她不管‘宁达’的营运。”唐宁微微笑了笑,拔通电话后,起身往外厅走去。
“不管?既然不管,为什么要向夏小姐汇报?”张之南抬头看了唐宁一眼,有些不理解唐宁的意思,但也不多想,只是仔细看唐宁发过来的件。