因为李家只起了个提供地皮的作用。
这也是李思阳目前最棘手的一个点。
李家的初衷却并不是如此，他们是想成为从建材转型，到成为真正的房地产商的。
果然，谢晚这么一说，就直接戳中了李思阳的痛点。
谢晚继续道：“而且罗成朗现在受伤了，公司的事我想他应该也不会再管太多，这肯定会拖延工程的进度，对于开发房地产来说，时间就是金钱，等到政府政策一出台，津城城南那一片必定会涌进更多的房地产开发商，你们李家能不能成为第一个吃螃蟹的人，就看能不能快人一步了。”
谢晚从他的水杯里用食指沾了一点水，在桌面上画了几个圈，跟李思阳分析利弊。
她说这些话时，表情严肃，条条是道，简直让李思阳刮目相看。
他忍不住竖起耳朵，专心地看着谢晚的手指在桌面上画出的一个一个方位，听她讲解道：“李思阳，如果‘清龙湾’能快一步建成，资金回笼够快，想想周边这块的配套设施，游乐场、购物中心、医院、学校……哪一个，不是赚钱的项目？”
李思阳不是不学无术的草包，他自然听得懂谢晚说的东西，可是谢晚是不是对城南这一块的开发太过自信了点？
他皱了皱眉头，“城南这一块一直很偏僻，政府先前一直没怎么管，它的发展前景真的会有这么好？”
谢晚笑了笑，压低了声音，“因为政府要打造京津商业圈、实现京津一体化！”
“什么？！”这一次，轮到李思阳吓了一大跳！
京津商业圈、京津一体化！？！
这是多么大的一个构想！
李思阳所得到的消息，不过是津城要在城南再设立一个高铁站！
津城有自己的机场和高铁站，主要集中在城东和城北这一块，城南这一块是没有的。
李思阳吓得语无伦次，“你、你这是打哪听来的消息？”
这无疑是一枚重型炸弹，让李思阳都变了脸色。
这些规划，可是上头的机密！
谢晚能知道这些，完全是基于前世的记忆，因为前世大约在半年后，京城和津城开了一次大型会议，就是在此会议上提出了京津商业圈、京津一体化的构想，事实上，这个构想，上头一直在秘密研究，直到明年年初，才正式对外公布！
谢晚只道：“城南这一块，本来很适合建工业区，你知道为什么这么多年上头为什么按住不让动？因为，这一块，有更大的用途！”
李思阳心脏砰砰跳，好半晌，他才压抑住激动的心情，“这些是不是……是不是霍老告诉你的？”
霍尘绝的爷爷，霍长英，可是龙国的开国功臣之一。这些年来，他老人家虽然离休了，但是京城这边有什么重大决策，新的领导班子还是会听取他们这些老功臣的意见。他们，是真正为龙国出生入死的一代人，高瞻远瞩。
这些当然不是霍老告诉她的，事实上这么机密的决策，霍老就算知道了也不会向外透露半句，谢晚知道这些，是基于前世的记忆。
但是她却不能说，她只是淡淡地看了李思阳一眼，“信不信，在你。”
李思阳已经激动地快要说不出话了，他喉咙梗了一下，才说出心底的话：“我不是信你，我是信霍尘绝！”