做完这些，曾姓男子笑眯眯的说。
“我叫林子瑞！”林子瑞如实回答。
“哦，林老弟，抽烟不？”曾姓男子从怀中掏出一包烟，询问林子瑞是否抽烟。
“谢谢，我不抽……”林子瑞摆摆手。
吸烟有害健康，所以不必要的时候，他能不抽还是不抽的。
“你们抽……”曾姓男子给陆丰、肖磊、闵桂林三人分别递了一支烟。
“谢谢！”
陆丰、肖磊、闵桂林三人异口同声的说道。
“曾大哥，这个店面打算怎么个租法？”林子瑞微微一笑的说道。
“嘿嘿，小老弟，这个要看你一下子租多长时间喽。”曾姓男子笑道：“短期和长期，这个价格肯定不一样。”
林子瑞说：“短期怎么租？”
曾姓男子说：“短期租。二千六一个月，一分不能少的……”
林子瑞不假思索的回道：“那长期呢？”
“长期的话，可以适当的优惠一点，也要在二千二左右。”曾姓男子心中似乎在暗自算了一下，所以沉吟了片刻后，方才说道。
“租金怎么付？”林子瑞说。
“租金付三押三！”曾姓男子说。
林子瑞说：“一次性可以签多少年？”
“一年一签吧，因为你也知道店面的租金是根据行情变化而变化的，以后的话，就要看市场行情了。”曾姓男子沉吟了一下，说。
曾姓男子说的话很有道理，租金的确要根据市场行情走势而变化的。
但林子瑞自然不想让房租涨价，故而面露为难之色，说道：“曾大哥，是这样的，你也应该知道，我们开店需要装修，这可是一笔不少的费用，就签一年的话，说不定我们成本还没拿回来，到时候，你要再不租给我们，我们损失就严重了，这……这显然不行的。”
“那…你怎么想的？”曾姓男子眉头紧锁，试探性的问了句。
林子瑞暗自想了想，说道：“曾大哥，实不相瞒，我们是徐师大的学生，三年后就会毕业，这样子吧，我们就和你签三年吧，在这三年里租金一样，三年后，可以根据行情走势，再来定租金价格，同等条件下，我们有优先承租权……”
“……”曾姓男子闻言，有些犹豫了。
按照市场正常的发展趋势，每一年租金会比上一年上涨2%左右，三年不上涨租金显然很不划算。
“曾大哥，想必你也知道，你的店面一天租不出去，就会损失几十元钱，一个月租不出去就损失二千多，二个月，三个月……半年呢？”林子瑞见曾姓男子有些犹豫，连忙分析说道。
“……”曾姓男子闻听此话，面色不可查的微微一变，但很快就恢复了平静，说道：“小老弟，就按你说的办。”
林子瑞嘿嘿一笑的说：“嘿嘿，曾大哥，那我们什么时候签合同？”
“哈哈，当然越快越好了！”曾姓男子哈哈大笑，：“只要你的钱一到账，我们立马签合同。”
“这样吧，我现在就去银行取钱，我们立马签合同！”林子瑞当即作出了决定。
“好，那我找一个地方，把合同打出来，一会儿还在这里见面。”曾姓男子说道。
商量好，林子瑞带着陆丰、肖磊、闵桂林三人往银行而去。
曾姓男子则往打印复印的店面赶去。
半个小时之后，林子瑞一行人率先回到了店里。
等了一盏茶的时间，曾姓男子也赶回来了。
林子瑞见曾姓男子回来，当即笑着说：“曾大哥，合同打好了吗？”
“嗯，合约一式两份。”曾姓男子一边说着一边给林子瑞递了一份，道：“你看看，里面的内容行不行？行的话，我们就签约。”